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Paralizada la construcción de una gasolinera en el barrio de Las Rosas

De manera cautelar y por diferencias entre el proyecto presentado y el desarrollo de la obra

El pasado mes de diciembre, los vecinos que residen entre las calles Sofía y Moscú del barrio de Las Rosas, en San Blas-Canillejas, se asomaron a la ventana y vieron unas grúas que cavaban en una pequeña parcela contigua a otro edificio. Sin que nadie les informara, decidieron preguntar a los trabajadores para descubrir con sorpresa que estaban construyendo una gasolinera. Apenas 30 metros separan sus viviendas de ese terreno.

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Construcción de una gasolinera a 12 metros de distancia de un edificio

Indignados, iniciaron sus protestas y campañas de votación en contra. Tras varios debates entre los grupos políticos y las asociaciones de vecinos en la Junta Municipal de San Blas-Canillejas, ahora el equipo de gobierno ha decidido dar marcha atrás al proyecto -que contaba con licencia firmada por Urbanismo-, justificando “diferencias entre el proyecto presentado y el desarrollo de la obra”. Se trata, según informan, de una “paralización cautelar”.

“La licencia se tramitó cumpliendo los requisitos”

Tanto las asociaciones vecinales como los residentes afectados habían solicitado que se detuvieran las obras, debido a la cercanía entre los depósitos y las viviendas. Sin embargo, hasta ahora la concejala de San Blas Canillejas, Marta Gómez Lahoz, había asegurado que la licencia estaba concedida legalmente, aunque se haría un seguimiento para verificar que se cumplía la ley.

El equipo de gobierno, desde el Área de desarrollo Urbano Sostenible, justificó hace unos días que “la licencia concedida en Sofía 36 para unidad de suministro de combustible y lavado de vehículos se tramitó cumpliendo con los requisitos”.

Explicaron esta legalidad porque: el expediente de licencia se publicó en el Boletín de la Comunidad de Madrid, porque se emitieron informes favorables de evaluación ambiental y de movilidad, y porque se ajustaba a la regulación que aceptaba la implantación de instalaciones de suministro minorista de carburantes en espacios que no constaran como suelo calificado.

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Depósitos, lavado, aseos y zona comercial

Sin embargo, según el grupo socialista en el Ayuntamiento, no se han cumplido los parámetros concedidos en la licencia. Esta autorizaba la instalación de dos unidades de suministro (o sea dos surtidores dobles para 4 vehículos al mismo tiempo) y un depósito enterrado de 70.000 litros compartimentado en dos (50.000 para gasóleo y uno de 20.000 para gasolina).

Pero lo que están construyendo “no es un depósito con dos, sino con tres, de 35.000, 25.000 y 5.000 litros”, alegó recientemente la concejala de Urbanismo del PSOE, Mercedes González, para justificar que había incumplimientos. El espacio iba a alojar, además, dos boxes para lavado manual, terminal de cobro, una pequeña edificación para aseos y una reducida zona comercial.

Por otro lado, según parece, el uso de la parcela para instalar la gasolinera no está calificado como correspondería, ya que se trata de suelo industrial y en la licencia se afirma que es dotacional de servicio público. “De las 127 parcelas de uso dotacional que hay en Madrid, la de Sofía no lo es”, aseguró González.

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No cumple la distancia mínima

Y, por último, según la misma portavoz, se incumple la distancia a las edificaciones: “la actividad debe ajustarse al Plan especial y este establece que para 70.000 litros debe haber una distancia de 17 metros; al edificio residencial de enfrente es de 24, pero al de detrás es de 12,8”.

Algo que también se ha reprochado al equipo municial es haber mantenido al margen a vecinos y afectados. “La ley de evaluación ambiental de la CAM exige que se informe a los colindantes“, dijo la concejala socialista, concluyendo que: “Por todo ello, la licencia que han dado es nula o anulable”.

Finalmente, la Junta Municipal ha confirmado que de momento se paralizan las obras, por lo que las protestas no han caido en saco roto.

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