Este programa de la Comunidad de Madrid ofrece pisos en alquiler hasta un 40% más baratos, muchos de ellos dirigidos a los jóvenes
La subida en el precio de los alquileres de estos últimos años está obligando a personas con bajos recursos económicos -muchos de ellos jóvenes- a acogerse a alguno de los planes de vivienda asequible que ofrece la Comunidad de Madrid, como es el caso del Plan Vive, un programa que permite alquilar a precios hasta un 40% por debajo de los del mercado, si se cumplen ciertos requisitos.
Aunque está abierto a toda la población, muchos de ellos están dirigidos a personas jóvenes y familias vulnerables, que son los que suelen tener una mayor dificultad para financiarse un alojamiento propio. En las convocatorias, se suele especificar si algunos pisos están destinados específicamente a este sector o si tienen prioridad sobre el resto de la población.
Más de 10.000 pisos en alquiler barato durante esta legislatura
En total, durante esta legislatura, el gobierno regional va a ofertar 10.500 viviendas a través del Plan Vive (3.700 se encuentran aún en construcción) a toda la población, que se van entregando a lo largo del año por toda la región. Por el momento, ya se han otorgado más de 2.200 pisos en municipios como Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Getafe, Torrejón de Ardoz, Alcobendas o Madrid capital.
Precisamente los últimos han sido en el madrileño barrio de Valdebebas, donde se han concedido 166 apartamentos (66 de un dormitorio, 68 de dos y 32 de tres, de los cuales, siete están adaptados a personas con movilidad reducida). En unos días, se van a entregar otros 166 en una parcela aledaña y, a lo largo de este primer trimestre del año, otros 441.
La edificación de todas estas viviendas del Plan Vive se realiza mediante la técnica de construcción industrializada, lo que repercute en un menor impacto medioambiental, mayor calidad en la ejecución y plazos de entrega más reducidos. La inversión del plan ronda los 70 millones de euros que proceden de Fondos Next Generation UE.
¿Cómo solicitar las viviendas del Plan Vive de Madrid?
Para poder solicitar las viviendas de alquiler asequible que ofrece el Plan Vive hay que cumplir una serie de requisitos:
- Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional.
- Ser mayor de edad o menor emancipado.
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Tener unos ingresos mínimos de 1,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), siempre y cuando se llegue al 35% de renta máxima anual.
- Constar de unos ingresos máximos de 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces el IPREM si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL).
- Estar empadronado o tener su lugar de trabajo en el municipio durante al menos tres años.
Si se cumplen todos estos requisitos, se pueden solicitar a través de las correspondientes convocatorias que se van anunciando. Como hemos comentado anteriormente, algunos de ellos están dirigidos, además, a sectores específicos de la población, como jóvenes o familias vulnerables.
El proceso se realiza online en la web de la Comunidad de Madrid. Generalmente, se publican unos tres meses antes de la finalización de las obras de cada parcela. Allí, se anuncia el plazo de admisión de solicitudes para esa zona en concreto.
Hasta el momento, los inmuebles ofertados a través del Plan Vive que han recibido más solicitudes se encuentran en Alcorcón, Getafe, Alcalá de Henares y Tres Cantos.
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