Avanza el proyecto de creación de Nueva Centralidad del Este que contará con más de 18.000 nuevas viviendas
El distrito de San Blas-Canillejas contará con un nuevo barrio en el futuro: Nueva Centralidad del Este. Por el momento, el Ayuntamiento de Madrid ya ha presentado la memoria-borrador de la Modificación del Plan General a la Comunidad de Madrid para solicitar el impacto de evaluación ambiental que va a tener el proyecto una vez finalizado.
En total, se prevé edificar casi un millón y medio de metros cuadrados del terreno completo (más de cinco millones y medio de metros cuadrados). Así, se pretende construir más de 18.000 viviendas, la mitad de ellas con alguna clase de protección oficial. En concreto, la Vivienda de Proyección de Precio Básico ocupará unos 600.000 metros cuadrados, y la de Protección de Precio Limitado, casi 200.000.
El resto de la superficie edificable (unos 680.000 metros cuadrados) se destinará al desarrollo de actividades económicas. Lo más destacado es la creación de un campus tecnológico y de innovación que ocupará en torno a 430.000 metros cuadrados. También se construirán oficinas, comercios y creaciones de uso terciario.
Por otra parte, habrá zonas verdes y espacios libres resaltando el famoso Bosque Metropolitano, que conformará una gran avenida forestal y servirá para proteger y restaurar el humedal de las Lagunas de Ambroz, al sur de la zona.
La Nueva Centralidad del Este se basa en el concepto de ‘la ciudad de los 15 minutos’
Siguiendo los ejemplos de barrios similares que se han creado en otros lugares del mundo como Singapur (China), Berlín (Alemania), Ginebra (Suiza) o Miami (EEUU), la Nueva Centralidad del Este se basa en el concepto de ‘la ciudad de los 15 minutos’. Esto quiere decir que todo lo necesario en el barrio estará como máximo a 15 minutos andando (supermercados, viviendas, bares…).
El objetivo es impulsar un concepto nuevo de habitabilidad que hasta ahora no existe en la capital y que, además, de lo mencionado, supone integrar la actividad económica 4.0. Esto se refiere a las nuevas formas de empresa que se están creando como las startups o incluso las Smart Cities.
En cualquier caso, se quiere alcanzar un equilibrio entre la innovación y lo tradicional por lo que se intentarán fusionar los usos residenciales, con la actividad económica 4.0 y las zonas verdes como el mencionado Bosque Metropolitano. En total, se dividirá entre tres ámbitos: norte, centro y sur.
¿Cuáles son los siguientes pasos para que avance el nuevo barrio en San Blas-Canillejas?
Una vez la Comunidad de Madrid ha recibido la memoria de la Nueva Centralidad del Este, va a solicitar informes ambientales de instituciones, entidades y personas interesadas en el proyecto para que se haga una evaluación completa del impacto ambiental que tendrá.
Finalizado este proceso, se entregará el informe al Consistorio que tendrá que modificar su documento en función de las recomendaciones y parámetros que se hayan indicado en el mismo. El objetivo es que este nuevo barrio de San Blas-Canillejas no tenga un impacto negativo en el ambiente.
Una vez adaptada la memoria a los datos de la evaluación medioambiental, tendrá que volver a aprobarse dentro del Ayuntamiento de Madrid. Seguidamente, se presentará a la Junta de Gobierno para su aprobación definitiva, conforme a la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental.
Esta iniciativa se une a las soluciones que están aportando tanto el Ayuntamiento como el ejecutivo regional para mejorar la falta de viviendas en la Comunidad de Madrid y sus elevados precios, que está dificultando cada vez más el acceso a un apartamento sobre todo a jóvenes y familias vulnerables.
Si te ha gustado este artículo, déjanos un comentario. También puedes regalarnos tu Me gusta en nuestro Facebook y seguirnos en Twitter.
