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Dónde alquilar un piso barato en Madrid

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Alquiler barato en Madrid

Tanto en la capital como en la región, se ofrecen algunas viviendas a precios asequibles

Alquilar un piso barato en Madrid se está convirtiendo en una auténtica carrera de obstáculos para mucha gente, sobre todo para los jóvenes y las personas de rentas bajas, que luchan por conseguir una vivienda con un precio asequible a su sueldo. Recientemente, tanto en la capital como en el resto de la región, Ayuntamiento y Comunidad de Madrid están construyendo pisos que se alquilan a precio económico y podrían ser la solución para todos los bolsillos.

Los últimos que se han anunciado están situados en Majadahonda, en la región de Madrid, en concreto, en las calles Moreno Torroba, Isaac Albéniz y Avenida de la Oliva. Son 180 viviendas de protección pública (ocho para personas con movilidad reducida), que actualmente están en fase de construcción y que se dirigen especialmente a familias en situación de vulnerabilidad.

Alquiler barato en MadridLas casas se van a construir sobre un solar de unos 15.000 metros cuadrados y se van a distribuir en varios bloques. Todas cuentan con una superficie útil de 52 metros cuadrados repartidos en dos dormitorios, salón, cocina, tendedero y un baño. Disponen de trastero y plaza de aparcamiento.

Se espera que estén finalizados en 2026, momento en que se sortearán. Entonces, se indicarán las condiciones y proceso para poder acceder a ellos y los precios exactos que tendrán.

Dónde alquilar un piso barato en la ciudad de Madrid 

En el caso de Madrid capital, los pisos de alquiler barato están gestionados por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, por lo que todos los requisitos y solicitudes se deben realizar desde su web oficial. Los precios no superan en ningún momento el 30% de los ingresos mensuales de la unidad familiar.

Villa de Vallecas

Se han comenzado a construir 100 nuevos pisos en régimen de alquiler asequible en el Ensanche de Vallecas (cuatro para personas con movilidad reducida). Se distribuyen en pisos de dos, tres y cuatro dormitorios y todos tienen plaza de garaje. Además, se contempla la creación de dos locales comerciales.

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alquilar piso barato en madridPuente de Vallecas

A lo largo de este año, se sortean 77 viviendas en el ecobarrio de Puente de Vallecas (tres de ellos para personas con movilidad reducida), dirigidos especialmente a jóvenes y familias con hijos menores. Constan de dos, tres o cuatro dormitorios.

A ellas se suman otras 205, actualmente en construcción, que se encuentran en el mismo lugar, pero que no se sortearán, al menos, hasta que acabe su construcción en marzo. Están destinadas a jóvenes menores de 35 años y familias con hijos menores.

La mayoría constan de un solo dormitorio (algunas están adaptadas a personas con movilidad reducida); de hecho, solo una tiene dos dormitorios. Están distribuidas en dos bloques y disponen de plaza de garaje, y un local comercial. En los espacios comunes, se cuenta con un espacio verde y dos zonas de soportales protegidos de la lluvia.

alquilar piso barato madridVicálvaro

El Cañaveral se encuentra en pleno proceso de expansión con la construcción de 1.212 pisos, de los cuales 1.000 están destinados a jóvenes y familias menores para que puedan alquilar un piso barato en Madrid. Se irán entregando desde 2024 hasta 2027. Recientemente, han comenzado las obras de 164 del total de estas viviendas, que contarán con dos, tres y cuatro dormitorios, garaje y trastero.

Asimismo, en los espacios comunes se crearán zonas de juegos infantiles y jardines con especies autóctonas de bajo consumo hídrico. En este caso, se concreta que los precios oscilarán entre los 300 y 600€ al mes.

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Continúa la construcción de 207 viviendas en la Colonia de Los Olivos, cuya finalización está prevista para 2025. A continuación, se sortearán para todas las personas que cumplan los requisitos de rentas establecidos. Van a ser dos promociones, una de 19 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con trastero incluido. La otra consta de 48 pisos, también con trastero, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Ambas cuentan con viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida.

Junto a estos, se prevé en el futuro la construcción de 106 nuevos pisos en Alto del Arenal (Puente de Vallecas) y 79 en el Ensanche de Vallecas (Villa de Vallecas).

Dónde alquilar un piso barato en el resto de la Comunidad de Madrid

Alcalá de Henares 

Este verano se entregan las llaves de 300 viviendas (algunas adaptadas a personas con movilidad reducida), ubicadas en el barrio de Espartales Norte. De ellas, 69 son pisos de un dormitorio, 195 de dos y 36 de tres habitaciones, con opciones a elegir entre uno y dos baños. Todos disponen de terraza, garaje y trastero. Están situados en urbanizaciones con servicio de consejería, piscina con solárium, jardín con zona de juegos infantiles, gimnasio y espacio de coworking.

piso alquilerEl alquiler tiene un precio hasta un 40% más bajo que el de mercado. Se trata de una medida que pertenece al Plan Vive de la Comunidad de Madrid, por lo que los requisitos para solicitar las viviendas y realizar el proceso correspondiente se puede consultar en la web oficial del Plan Vive.

Se prevé también en el futuro la construcción de nuevos edificios para alquilar a un precio barato en Móstoles, Valdemoro, Rivas-Vaciamadrid, Guadarrama y Villa del Prado.

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