Dónde podrás alquilar un piso barato en Madrid

Se inicia la construcción de 606 viviendas de alquiler asequible en Móstoles

Alquilar un piso barato en Madrid se está convirtiendo en una auténtica carrera de obstáculos para mucha gente, sobre todo para los jóvenes y las personas de rentas bajas, que luchan por conseguir una vivienda con un precio asequible. Actualmente, tanto en la capital como en el resto de la región, Ayuntamiento y Comunidad de Madrid están construyendo pisos que se alquilan a precio económico y podrían ser la solución para todos los bolsillos.

Lo más reciente es el inicio de las obras para 606 viviendas en Móstoles (municipio al sur de la Comunidad de Madrid), en concreto, en la calle Vía Láctea, 30. El complejo se compone de cuatro edificios con 173 pisos de un dormitorio, 347 de dos y 86 de tres. Además, consta 719 plazas de garaje, 606 trasteros y un local dotacional. Se espera que las obras terminen en marzo de 2027.

En esta misma localidad, se están construyendo también dos parcelas, una con 178 y la otra con 71 pisos, todos ellos destinados a familias vulnerables. Ofrecen 34 casas de cuatro dormitorios, 130 de tres y 14 de dos. De ellas, ocho estarán adaptadas a las necesidad de personas con movilidad reducida. Todas constan de garaje y trastero.

Dónde alquilar un piso barato en los municipios de la Comunidad de Madrid

Estos pisos se unen a otros tantos que se están construyendo en los municipios de la Comunidad de Madrid, como los siguientes:

Majadahonda

180 viviendas de protección pública (ocho para personas con movilidad reducida), que actualmente están en fase de construcción y se dirigen especialmente a familias en situación de vulnerabilidad. Están situadas en las calles Moreno Torroba, Isaac Albéniz y Avenida de la Oliva.

Las casas se van a construir sobre un solar de unos 15.000 metros cuadrados y se van a distribuir en varios bloques. Todas cuentan con una superficie útil de 52 metros cuadrados repartidos en dos dormitorios, salón, cocina, tendedero y un baño. Disponen de trastero y plaza de aparcamiento.

Su finalización se espera en 2026, momento en que se sortearán. Entonces, se indicarán las condiciones y proceso para poder acceder a ellos y los precios exactos que tendrán.

Daganzo

Se están construyendo 174 viviendas en Daganzo, desarrolladas para el Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Son pisos de uno a tres dormitorios, garajes y trasteros, que se espera que estén finalizados en marzo de 2026.

Las Rozas

Mientras en Las Rozas, se están creando 165 apartamentos de uno a tres dormitorios, con espacios comunes, trastero, plaza de garaje, piscina, área de juegos infantiles, gimnasio y coworking. Se prevé que las obras terminen en diciembre de 2026.

Villa del Prado

Se va a construir una urbanización compuesta por tres edificios con 90 pisos, 54 de tres habitaciones y 36 de dos. De ellas, cuatro estarán adaptadas a personas con movilidad reducida. En cualquier caso, todas ellas están también destinadas a familias vulnerables.

También se espera la construcción de nuevos edificios para alquilar a un precio barato en Valdemoro, Rivas-Vaciamadrid, y Guadarrama.

Dónde alquilar un piso barato en la ciudad de Madrid 

A estas viviendas se suman las que gestiona la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo en todo Madrid capital. Por ello, todos los requisitos y solicitudes se deben realizar desde la web oficial. Los precios no superan en ningún momento el 30% de los ingresos mensuales de la unidad familiar. En total, hay 6.200 pisos en ejecución actualmente. Aquellos a los que se puede acceder próximamente son los siguientes:

Vicálvaro

Recientemente, han comenzado a construir 82 viviendas en Vicálvaro (30 con dos dormitorios, 46 con tres y seis de cuatro). Tres de ellas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, el edificio integrará 83 plazas de aparcamiento subterráneo y 82 trasteros.

En lo que se refiere a su compromiso con el medio ambiente, cumplirá con la certificación energética A, dispondrá de ventilación cruzada en todos los pisos y doble orientación en las esquinas. Asimismo, se instalará un sistema de suelo radiante en cada uno de ellos que podrá funcionar en modo calor o refrescamiento, dependiendo de la temperatura del exterior.

En este mismo distrito, en el barrio de El Cañaveral, también se están construyendo 1.212 pisos, de los cuales 1.000 están destinados a jóvenes y familias menores para que puedan alquilar un piso barato en Madrid. Algunos ya se han sorteado y el resto se irán entregando hasta 2027.

Villaverde

Se están construyendo 87 viviendas (28 de dormitorios, 54 de tres y cinco de cuatro). Cuatro de ellas se encuentran en la planta baja y están adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, los pisos van acompañados de 87 plazas de aparcamiento subterráneas para los inquilinos.

Los apartamentos se disponen en dos bloques paralelos de cinco alturas, que dan a espacios exteriores, y están perfectamente ventilados. En la planta baja, hay dos espacios al oeste y al este, de acceso peatonal a los portales; y en el centro, un patio de luces.

Este último es un espacio verde con plantas ornamentales de bajo consumo hídrico que, además de acoger las rampas de entrada y salida de vehículos, proporciona luz y ventilación a la mayoría de los dormitorios del edificio. El nivel de bajo rasante, está compuesto por un garaje-aparcamiento, trasteros y diversos cuartos de instalaciones.

Villa de Vallecas

Se han comenzado a construir 100 nuevos pisos en régimen de alquiler asequible en el Ensanche de Vallecas (cuatro para personas con movilidad reducida). Se distribuyen en pisos de dos, tres y cuatro dormitorios y todos tienen plaza de garaje. Además, se contempla la creación de dos locales comerciales.

A ellos se suman otras 79 casas, distribuidas en dos fincas diferentes. De ellas, 31 son de dos habitaciones, 43 de tres y cinco de cuatro. Contarán con 103 plazas de garaje y dos locales comerciales. Están dirigidas a colectivos vulnerables de la zona. Se espera su entrega en 2026.

Puente de Vallecas

Hay 205 viviendas en construcción en el ecobarrio de Puente de Vallecas, donde ya se han sorteado unos 77 pisos, solo en 2024. El sorteo de los nuevos apartamentos se espera en marzo, cuando está previsto que acabe su construcción. Están destinados a jóvenes menores de 35 años y familias con hijos menores.

La mayoría constan de un solo dormitorio (algunos están adaptados a personas con movilidad reducida); de hecho, solo uno tiene dos dormitorios. Están distribuidos en dos bloques y disponen de plaza de garaje, y un local comercial. En los espacios comunes, se cuenta con un espacio verde y dos zonas de soportales protegidos de la lluvia.

También está prevista la construcción de 106 pisos en Alto del Arenal, algunos de ellos adaptados para personas con movilidad reducida. Estarán distribuidos en cinco bloques de cuatro plantas en una superficie de 28.500 metros cuadrados. De ellos, más de 5.500 serán zonas verdes con área de juegos infantiles y espacios con aparatos para la práctica deportiva al aire libre. Tendrán dos, tres y cuatro dormitorios y dispondrán de 183 aparcamientos. Se prevé que se entreguen en 2026.

Latina

Continúa la construcción de 207 viviendas en la Colonia de Los Olivos, cuya finalización está prevista para este año. A continuación, se sortearán para todas las personas que cumplan los requisitos de rentas establecidos. Van a ser dos promociones, una de 19 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con trastero incluido. La otra consta de 48 pisos, también con trastero, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Ambas cuentan con viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida.