Están destinadas a jóvenes menores de 35 años y con ingresos de hasta 41.000€ anuales
Este lunes, 20 de enero, se celebra el primer sorteo de viviendas en régimen de alquiler barato y asequible, propiciadas por el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). En concreto, se ofertan 266 viviendas destinadas a jóvenes menores de 35 años y con ingresos de hasta 41.000€ anuales.
La mayoría están ubicadas en Puente de Vallecas, en la promoción de Nuestra Señora de los Ángeles 14, pero también hay en los distritos de Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Usera, Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas. La renta no superará nunca el 30% de los ingresos del adjudicatario, siendo de unos 500€ mensuales de media para viviendas de un dormitorio.
Los jóvenes que quieran optar a estos pisos, además de cumplir con los criterios de edad y salario, deben estar inscritos en el registro de EMVS Madrid. Asimismo, no pueden ser titulares de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda; ni ser inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública. Además, deben residir o trabajar en el municipio de Madrid.
Dónde se celebra el sorteo de las nuevas viviendas de alquiler barato en Madrid
El sorteo se celebra en la sede de EMVS Madrid con retransmisión en directo el día del sorteo, a través de la página web de la empresa municipal. A él, optan todas las personas menores de 35 años, debidamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda.
El resultado de este sorteo se puede consultar a partir del día siguiente, es decir, el martes 21 de enero, en la misma web y, posteriormente, este listado de seleccionados y reservas se publicará en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid.
Hasta ahora, ya se han adjudicado 1.090 viviendas por esta vía en el presente mandato, el 72 % de obra nueva, el mayor de los últimos tres años fue el que tuvo lugar el pasado 25 de octubre. Se ofrecieron 400 viviendas en Villaverde, Vicálvaro y Puente de Vallecas, fundamentalmente. De esta forma, en 2024 se han entregado viviendas públicas de alquiler en 16 de los 21 distritos de la capital.
Con este nuevo sorteo de 266 pisos, se sube a los 1.356 que se ofrecen de alquiler asequible durante el mandato en la capital. El Ayuntamiento de Madrid ha invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones.
Las promociones donde se han realizado más sorteos de viviendas de alquiler barato en 2024
Ingenieros 1
La promoción Ingenieros 1 (Villaverde) cuenta con la construcción de 120 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 43 viviendas de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro). Su inversión es de más de 19 millones de euros.
Se trata de una urbanización en manzana cerrada, organizada en planta baja, cinco plantas tipo, una para ático y dos bajo rasante, donde se ubica el aparcamiento (con un total de 163 plazas de garaje) y espacios para cuartos de instalaciones.
Ingenieros 1 posee la calificación energética A, gracias a su aislamiento, su envolvente SATE y el sistema de aerotermia para la producción de ACS solar y climatización de suelo radiante y refrescante. Esto abaratará la factura de los futuros inquilinos a la vez que se cuida el medio ambiente.
Cañaveral 3
Por su parte, en Cañaveral 3 (Vicálvaro) se han construido 116 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, dos viviendas de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro), 158 plazas de garaje y seis locales comerciales. La inversión ha sido de 18,9 millones de euros.
Las señas de identidad de estas nuevas viviendas son la sostenibilidad y la accesibilidad, ya que disponen también del certificado de eficiencia energética A. Además, las viviendas cuentan con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
Nuestra Señora de Los Ángeles 4
Nuestra Señora de Los Ángeles 4En la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (Puente de Vallecas), se han levantado 77 pisos, tres de ellos adaptados para personas con movilidad reducida, repartidos en viviendas de dos (27), tres (43) y cuatro dormitorios (7). Se han invertido 11,8 millones de euros.
Con categoría energética A, NSA4 es un ejemplo también de vivienda eficiente y sostenible. Con suelo radiante refrescante, la calefacción se produce mediante District Heating, al igual que el agua caliente sanitaria (ACS), que se complementa con energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produzca un consumo nulo.
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