Sorteo de 378 viviendas de alquiler barato en Madrid hoy

La mayoría de ellas se encuentran en El Cañaveral y están destinadas a menores de 35 años y familias con hijos menores

Hoy, viernes 24 de octubre, se celebra el tercer sorteo del año de viviendas en régimen de alquiler barato y asequible, propiciadas por el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). En concreto, son 378 viviendas destinadas, en su mayoría, a jóvenes de menos de 35 años y familias con hijos menores.

Casi todas están ubicadas en El Cañaveral (Vicálvaro), en las promociones Cañaveral 5 y 12. La renta no superará nunca el 30% de los ingresos del adjudicatario, siendo de unos 500€ mensuales de media para viviendas de un dormitorio.

Las personas que quieran optar a estos pisos, deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Ingresos menores de 42.000€ brutos anuales en el caso de solteros y parejas; y de 44.300€ para familias de hasta cuatro miembros.
• No pueden ser titulares de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda en cualquier parte del territorio nacional.
• No pueden ser inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública.
• Deben estar empadronados en el municipio de Madrid con, al menos, un año de antigüedad antes de la inscripción. En su defecto, también podrían acceder si han trabajado en la ciudad durante un mínimo de dos años.

Dónde se celebra el sorteo de las nuevas viviendas de alquiler barato en Madrid 

El sorteo se celebra en la sede de EMVS Madrid con retransmisión en directo a través de la página web de la empresa municipal. A él, optan todas las personas debidamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda.

El resultado de este sorteo se puede consultar a partir del día siguiente, es decir, el sábado 25 de octubre, en la misma web y, posteriormente, este listado de seleccionados y reservas se publicará en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid.

Hasta ahora, ya se han adjudicado 1.699 viviendas por esta vía en el presente mandato y, con este último sorteo, se alcanzan las 2.047. El Ayuntamiento de Madrid ha invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones. Actualmente, el patrimonio de EMVS es de casi 9.400 pisos.

Las promociones donde se han realizado más sorteos de viviendas de alquiler barato en 2024

El año pasado se sortearon viviendas en 16 de los 21 distritos de la capital. Los lugares más destacados fueron los siguientes:

Ingenieros 1

La promoción Ingenieros 1 (Villaverde) cuenta con la construcción de 120 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 43 viviendas de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro). Su inversión es de más de 19 millones de euros.

Se trata de una urbanización en manzana cerrada, organizada en planta baja, cinco plantas tipo, una para ático y dos bajo rasante, donde se ubica el aparcamiento (con un total de 163 plazas de garaje) y espacios para cuartos de instalaciones.

Ingenieros 1 posee la calificación energética A, gracias a su aislamiento, su envolvente SATE y el sistema de aerotermia para la producción de ACS solar y climatización de suelo radiante y refrescante. Esto abaratará la factura de los futuros inquilinos a la vez que se cuida el medio ambiente.

Cañaveral 3

Por su parte, en Cañaveral 3 (Vicálvaro) se han construido 116 viviendas (cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, dos viviendas de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro), 158 plazas de garaje y seis locales comerciales. La inversión ha sido de 18,9 millones de euros.

Las señas de identidad de estas nuevas viviendas son la sostenibilidad y la accesibilidad, ya que disponen también del certificado de eficiencia energética A. Además, las viviendas cuentan con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.

Nuestra Señora de Los Ángeles 4

En la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (Puente de Vallecas), se han levantado 77 pisos, tres de ellos adaptados para personas con movilidad reducida, repartidos en viviendas de dos (27), tres (43) y cuatro dormitorios (7). Se han invertido 11,8 millones de euros.

Con categoría energética A, NSA4 es un ejemplo también de vivienda eficiente y sostenible. Con suelo radiante refrescante, la calefacción se produce mediante District Heating, al igual que el agua caliente sanitaria (ACS), que se complementa con energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produzca un consumo nulo.