Contará con más de 22.000 viviendas y las obras se dividirán en seis etapas
El proyecto de urbanización de Los Berrocales ya está oficialmente en marcha, tras ser aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Madrid. Las obras se dividirán en seis etapas, pero todavía no se sabe cuándo estarán terminadas. La zona forma parte de los nuevos desarrollos del sureste, situados en el distrito de Vicálvaro, que prevén la creación de más de 120.000 nuevas viviendas a precio asequible.
Los Berrocales se aprobaron por primera vez en el año 2006, pero con el paso del tiempo se han tenido que introducir una serie de modificaciones en el proyecto para adaptarlo a los nuevos criterios de movilidad y al cumplimiento de los Acuerdos de la Villa. Asimismo, se ha ajustado a las modificaciones y aprobaciones normativas de los últimos 17 años, hasta que se ha aprobado definitivamente.
Los trabajos están financiados y ejecutados por la Junta de Compensación de Los Berrocales y cuenta con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. En total, el presupuesto asciende a 783 millones de euros.
Más de 22.000 nuevas viviendas en Los Berrocales
Con este proyecto, se prevé urbanizar más de 8,3 millones de metros cuadrados en Los Berrocales, de los que una cuarta parte van destinados a zonas verdes y espacios libres. En ellos, se crearán más de 22.000 nuevas viviendas a precio asequible, de las que la mitad tendrá algún tipo de protección.
El diseño inicial de la urbanización se ha modificado para la creación de supermanzanas: unidades urbanas compuestas por varias manzanas básicas cuyos viarios interiores están destinados únicamente para el acceso de residentes. Asimismo, cuentan con prioridad peatonal y abundantes espacios estanciales ajardinados.
En total, la superficie de aceras y espacios peatonales que superará los 714.000 metros cuadrados y los 435 kilómetros de bordillos. Las calles dispondrán de 4.900 puntos de luz de alta eficiencia energética y en las aceras se plantarán más de 12.600 árboles de alineación.
Mientras, la red de agua potable, cedida al Canal de Isabel II, comprende 140 km y la red de tuberías de saneamiento, 102 km. Además, están previstos 1990 km de tuberías para la canalización de energía eléctrica y 7,6 km de galerías subterráneas de servicios.
El proyecto apuesta por los más avanzados sistemas de drenaje sostenible en aceras y zonas verdes, siendo pionero en la implantación del uso eficiente del agua, la mejora de la biodiversidad y el mantenimiento de acuíferos. De esta forma, se crean zonas verdes sostenibles en la zona.
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