En total, son 524 pisos ubicados en la calle Fray Bartolomé de las Casas de la localidad
El año 2026 está siendo realmente prolífero en la entrega de viviendas de alquiler asequible por parte de la Comunidad de Madrid. De hecho, se espera que se entreguen más de 9.000 en toda la región solo este año, de las 13.000 que se pretenden otorgar en toda la legislatura. Por el momento, las últimas que se han concedido se ubican en la localidad de Boadilla del Monte, al oeste del territorio.
En concreto, son 524 pisos que se sitúan en una urbanización localizada en la calle Fray Bartolomé de las Casas, que se ha construida en tan solo 22 de meses, es decir, en menos de dos años. Está integrada por 12 edificios que cuentan con todos los criterios de eficiencia energética. Además, dispone de piscina, pista polideportiva, gimnasio, parque infantil y garaje. De los 524 pisos, 109 son de un dormitorio, 246 de dos, y 169 de tres, de los cuales más de 20 están adaptados a personas con movilidad reducida.
Esta entrega llega tan solo unas semanas después de que se concedieran los primeros apartamentos de alquiler asequible a personas con ingresos medios, es decir, entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. Son 52 pisos ubicados en la calle de Venus, entre los números 5 y 7, en el distrito de Barajas, en la capital.
Los beneficiarios son personas menores de 50 años que pagan una renta mensual que no supera el 30% de sus ingresos. El precio se encuentra entre los 700€ y los 1.000€ al mes, con plaza de garaje incluida.
Más de 8.000 viviendas de alquiler asequible en fase de comercialización para su posterior entrega
En 2026, en total, ya se han entregado cerca de 1.500 viviendas en una cuatro municipios de la región entre los que se encuentra la propia capital (Barajas, El Cañaveral –Vicálvaro-, Puente de Vallecas y Villa de Vallecas), Pinto, Navalcarnero, Colmenar Viejo y Boadilla del Monte, como los más recientes. De momento, más de 8.000 se encuentran en fase de comercialización en diferentes localidades.
La mayoría se conceden a través del Plan Vive, pero hay otros programas de ayudas como Suma Vivienda. El principal requisito para acceder a ellos es que se conviertan en residencia habitual y que el interesado no tenga ninguna otra propiedad a su nombre en todo el territorio nacional. Asimismo, no se puede destinar más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total por año. Los precios varían en función de la zona, pero suelen oscilar entre los 300 y 900€.
Los empadronados en el municipio en el que sortean los pisos y los que tienen su puesto de trabajo en él desde hace al menos tres años, tienen prioridad en la concesión de los apartamentos. Todavía no se ha determinado cuándo serán las nuevas entregas, pero se anunciará próximamente.
Más de 10.000 nuevos pisos asequibles en esta legislatura
En este sentido, continúa de forma paralela la construcción de nuevos pisos baratos en varios puntos de la región. A lo largo de esta legislatura, se levantarán 10.500, de los cuales 2.000 se destinarán a jóvenes exclusivamente. «La experiencia nos dice que la única forma de bajar los precios es que Madrid sea un mar de grúas y sigamos construyendo«, en palabras del consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo.
A lo largo de 2025, se realizó la entrega de unas 900 viviendas de alquiler asequible repartidas entre los municipios de Móstoles, Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Getafe y Madrid capital. En este último caso, se otorgaron nuevos pisos en Valdebebas (Hortaleza), El Cañaveral (Vicálvaro) y Puente de Vallecas.
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