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Comienzan las etapas 2 y 3 de las obras en Valdecarros

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Valdecarros

La edificación de esta nueva zona urbanística, que forma parte del desarrollo del Sureste de Madrid, pondrá en el mercado unas 51.000 viviendas

Avanzan las obras de urbanización en Valdecarros (Villa de Vallecas) con el inicio de la segunda y tercera fase. Mientras tanto, continúa la primera etapa que finalizará en el primer trimestre de este año. Hasta que no concluyan los trabajos de creación de estas tres primeras fases no comenzará la edificación, prevista para 2025.

Mientras finaliza la primera fase, que comenzó en septiembre de 2021 y consiste en la urbanización de la Avenida del Mayorazgo donde se van a crear 2.580 viviendas, comienza ahora la segunda, a cargo de la empresa Dragados, sobre 627.000 metros cuadrados, en los que se van a construir 4.607 viviendas.

En esta etapa, también se destinarán más de 20.000 metros cuadrados para oficinas y más de 160.000 para zonas verdes, con la plantación de 3.800 árboles y 25.600 arbustos. Además, está prevista la creación de varias áreas de uso terciario y de dotacional privado.

ValdecarrosParalelamente, ha comenzado la tercera fase, de mano de Acciona y Ortiz, que consiste en la urbanización de una superficie de 707.000 metros cuadrados, donde se van a construir 6.185 viviendas. En ella se creará, además, un parque industrial de casi 34.000 metros cuadrados y habrá otras áreas destinadas a oficinas. Igual que en la etapa anterior, se destinarán unos 200.000 metros cuadrados a zonas verdes, donde se plantarán 5.100 árboles y 69.800 arbustos.

El presupuesto de estas tres primeras etapas supera los 150 millones de euros.

ValdecarrosLas obras de Valdecarros están divididas en ocho fases y se espera que, una vez finalizadas, alberguen un total de 51.000 nuevas viviendas, de las que al menos un 55% tendrá algún tipo de protección.

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Valdecarros, el nuevo pulmón verde de Madrid

Independientemente de la construcción de pisos, la urbanización de Valdecarros destaca porque va a apostar especialmente por la naturaleza y las zonas verdes. De hecho, casi el 40% de sus 19 millones de metros cuadrados estará destinado a ese cometido.

Está prevista la plantación de, como mínimo, 110.000 árboles, a los que se añaden los que ya hay en los parques urbanos de la zona. Gracias a ello, cualquier vivienda distará menos de 200 metros de un área verde. Asimismo, contará con zonas de carácter forestal que unirán el Parque del Manzanares y el Parque Regional del Sureste. Este último, creará un cinturón verde alrededor del municipio.

ValdecarrosEn este sentido, será también un gran impulsor de la movilidad sostenible con la creación de 127 kilómetros de carriles bici y la construcción de plataformas reservadas específicamente para el transporte público. El barrio estará recorrido por un sistema de autobuses de tránsito rápido de alta capacidad que agilizará el transporte público y facilitará la movilidad. En cualquier caso, para las personas que tengan que hacer uso del vehículo privado, se trata de una zona próxima a las autovías M-45, M-31 y M-50.

La Gran Vía del Sureste, el centro de Valdecarros

El centro del ámbito de Valdecarros será la Gran Vía del Sureste, que conectará los diferentes barrios del sureste de Madrid, desde prácticamente el valle del Manzanares hasta Coslada. Actualmente, conecta sus viales con los de Ensanche de Vallecas, La Atalayuela y Berrocales. Se crearán guarderías, centros de salud, zonas de oficina, centros de salud, colegios, instalaciones deportivas, hospitales y parques.

Valdecarros se une a Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y El Cañaveral, barrios que se están urbanizando en estos años para ofrecer viviendas asequibles en la zona sureste de la capital. En total, se van a poner a la venta 120.000 nuevos apartamentos, la mitad de ellos protegidos. Asimismo, se construirán zonas de actividad comercial y empresarial, y contarán con zonas verdes, destacando el paso del Bosque Metropolitano.

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