Se duplican en la Comunidad de Madrid las subvenciones para el alquiler a los menores de 35 años, que cubren el 50% del precio
Son varios los programas de ayudas que ha puesto en marcha la Comunidad de Madrid para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda, tanto para alquiler como para compra. En este sentido, se han duplicado las subvenciones del plan ‘Ayuda a las personas jóvenes y para contribuir al resto demográfico’, que está dirigido a personas menores de 35 años.
Concretamente cubre hasta el 50% del coste del alquiler, siempre que la vivienda sea residencia habitual y la renta del piso no supere los 600 €. Si se trata de inmuebles situados en 29 municipios donde el precio de mercado de las viviendas es superior, el importe máximo sube hasta 900€.
Estas localidades son: Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Getafe, Collado Villalba, Coslada, Fuenlabrada, Galapagar, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Por su parte, si se trata del alquiler de una habitación, la cuota no puede ser superior de 300 €, con carácter general, o 450€, en el caso de las 29 localidades mencionadas. La solicitud se puede presentar del 1 de noviembre al 15 de diciembre a través de la web de la Comunidad de Madrid.
Bono del Alquiler Joven
Otra de las ayudas que se ofrecen es el Bono del Alquiler Joven, con subvenciones de 250€ mensuales, que se conceden durante dos años (máximo de 6.000€ repartidos en 24 mensualidades). Están dirigidas a los menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación en la región. Tiene un plazo indefinido de solicitud, a realizar en la web de la Comunidad de Madrid.
La renta arrendaticia del piso, con carácter general, debe ser igual o inferior a 600€ mensuales, o 300€, en el caso de alquilarse una habitación. Sin embargo, este límite de precio máximo se amplía en los 29 municipios mencionados, siendo de 900€ para alquileres de pisos, y de 450€, para habitaciones.
Plan Vive, un programa de ayudas para jóvenes que buscan vivienda en alquiler en Madrid
Junto a este bono, se ofrecen otros programas de ayudas para el alquiler. Entre ellas, se encuentra el Plan Vive Madrid, que ofrece pisos en alquiler a un precio por debajo del mercado y está dirigido especialmente a jóvenes en Madrid, aunque también pueden solicitarlas otras personas de colectivos vulnerables que cumplan con una serie de requisitos.
Esta fórmula ofrece viviendas en alquiler de nueva construcción a unos precios de hasta un 50% por debajo de los de mercado. En los próximos ocho años, se esperan conceder hasta 25.000 viviendas. En los próximos meses se van a comercializar más de 1.700 inmuebles, repartidos en Alcalá de Henares, Alcorcón, Getafe, San Sebastián de los Reyes, y Tres Cantos. Constan de uno a tres dormitorios, garaje, trastero y zonas comunes. Los plazos de inscripción varían según el municipio, pero se pueden consultar aquí.
Estas ayudas, aunque estén dirigidas sobre todo a jóvenes, están abiertas a cualquier persona mayor de edad, con nacionalidad española o residencia legal en España, que vaya a destinar esta vivienda a ser su residencia habitual, y que cumpla con una serie de requisitos de ingresos mensuales. De esta forma, se favorece también a colectivos vulnerables como desempleados, personas con discapacidad o familias numerosas, entre otros.
En este sentido, recientemente se han duplicado las contribuciones del programa ‘Ayuda al alquiler de vivienda’, dirigidas a colectivos con baja renta, que cubren hasta el 50% del arrendamiento.
Mi Primera Vivienda, ayudas para jóvenes que quieren comprar un piso en Madrid
También hay subvenciones para la compra de pisos destinadas a jóvenes en Madrid. Uno de los más populares es el de Mi Primera Vivienda, que facilita a los menores de 35 años la concesión de hasta el 95% de la hipoteca con el objetivo de que consigan tener un piso en propiedad.
Está destinada a población de esa edad que sean solventes pero carezcan de ahorros suficientes para poder acceder a un crédito hipotecario. Asimismo, deben haber residido en la Comunidad de Madrid durante los dos años anteriores a la solicitud, de manera ininterrumpida. A ello se une que no pueden tener otro inmueble en propiedad dentro de España y que el valor de la casa no debe superar los 390.000 €.
Las solicitudes se tienen que realizar a través de las entidades financieras habilitadas. Los inmuebles incluidos suelen ser pisos de dos o tres habitaciones situados en las áreas periféricas metropolitanas y con superficies entre 80 y 90 metros cuadrados. Pueden ser de nueva construcción o de segunda mano y están valorados, generalmente, entre los 150.000 y los 400.000 €.
Junto a todas estas ayudas proporcionadas por la Comunidad de Madrid, existen otras subvenciones que ofrece el Ayuntamiento de la capital para facilitar el alquiler y la compra de pisos dentro de la ciudad.
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