Se construirán 530 viviendas, 159 de ellas de protección pública, áreas estanciales y zonas verdes
La construcción de nuevas viviendas en la zona de la Ermita del Santo, en el distrito de Latina, ya es una realidad. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado, de forma inicial, el proyecto de urbanización del ámbito en el que se contempla la creación de 530 pisos, 159 de ellos de protección pública, 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y casi 6.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Esta es solo la primera fase de un proyecto que lleva en negociaciones desde hace tiempo. El siguiente paso será su aprobación definitiva y el comienzo de las obras, cuya fecha todavía está en el aire. Por el momento, el pasado mes de enero se inició la demolición del antiguo centro comercial La Ermita, ubicado en el espacio a edificar, para dejar el área diáfana para las nuevas construcciones. Se prevé que los trabajos terminen este verano.
El proyecto de urbanización de Ermita del Santo será financiado y ejecutado por la Junta de Compensación del ámbito. Contará con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento de Madrid. Aún no se ha determinado cuál será su coste final, pero se estima que rondará los 30 millones de euros.
Más de 500 nuevas viviendas previstas en la urbanización de Ermita del Santo
Lo más destacado de esta actuación es la creación de nuevas viviendas en un ámbito, el de Ermita del Santo, donde los pisos escasean. En total, se van a construir 530 apartamentos, de los cuales 159 serán de protección pública, es decir, un 28%. Todos ellos se orientarán en eje norte-sur para optimizar la ganancia solar. Además, dispondrán de cubiertas vegetales y sistemas de arquitectura bioclimática para reducir la huella ambiental.
«El barrio se desarrollará bajo los estándares más avanzados de eficiencia energética y sostenibilidad«, explican desde el Consistorio. Junto a ello, se contempla la creación de cerca de 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, a los que se suman 5.600 metros cuadrados adicionales de zonas verdes. En principio, se va a conservar el arbolado existente y se van a plantar 297 nuevos ejemplares.
Uno de los elementos más relevantes en este sentido será la construcción de un corredor verde de 60 metros de ancho que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río. De esta forma, se integrará el nuevo desarrollo urbanístico con el entorno de la zona.
Asimismo, se colocarán establecimientos comerciales, principalmente locales, para reforzar la actividad económica del ámbito. También se quiere destinar parte del terreno a la creación de nuevas infraestructuras deportivas para fomentar la práctica de actividades saludables. Todavía no se ha determinado cuáles serán exactamente, pero se unirán a la piscina cubierta y las salas de gimnasio y fitness ya existentes.
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