Primer alquiler asequible para personas con ingresos medios en Madrid

Las viviendas que van a alquilarse se ubican en el distrito de Barajas y se sortearán en el mes de junio

Nace la primera iniciativa para ofrecer pisos de alquiler barato a personas con ingresos medios en Madrid. Hasta ahora, se han lanzado varios programas para proporcionar pisos asequibles a ciudadanos vulnerables con bajos ingresos, pero nunca antes se había creado esta posibilidad para jóvenes y familias con rentas medias.

«Está dirigido a personas que, a pesar de contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales», han señalado desde el Ayuntamiento de Madrid. En concreto, pueden solicitar estas viviendas los ciudadanos que tengan unos ingresos entre 3,5 y 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

Actualmente, este baremo se encuentra en los 600€ mensuales o 8.400€ anuales (en 14 pagas), es decir, se trata de ingresos de entre unos 2.100€ y unos 4.500€ al mes. El límite puede ser inferior en función de la promoción de viviendas, pero nunca bajará de 5,5 veces el IPREM, es decir, de los 3.300€ mensuales.

¿Qué requisitos hay que cumplir para poder pedir las nuevas viviendas de alquiler barato para ingresos medios?

Además de las condiciones salariales mencionadas, para poder acceder a estas nuevas viviendas de alquiler barato se deben cumplir los siguientes requisitos:

• Tener entre 18 y 50 años.
• Estar empadronado en el municipio de Madrid, con una antigüedad mínima de cinco años ininterrumpidos o de ocho, dentro de los últimos 10 años.
• No ser titular de pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en el territorio nacional.
• Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede haber sido condenado por delitos relacionados con la ocupación ilegal, ni con el impago de rentas.
• Ningún miembro de la unidad familiar puede haber estado en procedimientos de desahucio de viviendas por problemas de convivencia en los últimos cinco años.

Si se cumple con estos requisitos, el siguiente paso es postularse para conseguir la vivienda correspondiente. Este proceso se realiza a través de la web oficial de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid, gestionadora de estos pisos. La adjudicación es por sorteo por lo que, una vez rellenados los datos correspondientes, se debe esperar a conocer si se le ha concedido el piso. Si es así, poco después, se le entregará la vivienda.

Las primeras viviendas de alquiler asequible para ingresos medios se sortearán en junio

Por el momento, ya se ha anunciado la primera promoción de viviendas de alquiler asequible que se ofrecerá a las personas con ingresos medios. Se trata de Iberia Loreto 1, un edificio ubicado en el distrito de Barajas, de nueva construcción, pero ya finalizado y listo para entrar a vivir.

Cuenta con 52 apartamentos (16 de dos dormitorios y 36 de tres), cuatro de ellos adaptados a personas con movilidad reducida. Además, dispone de 52 trasteros, uno por vivienda, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas. Es el primer piso de la EMVS construido con sistemas industrializados en madera.

Los que estén interesados en alquilar estas viviendas, pueden acceder a la web de la EMVS y cumplimentar sus datos. El plazo de inscripción se abrirá próximamente y el sorteo se realizará en el mes de junio. Cabe resaltar que para estos pisos el límite de sueldo se sitúa en 5,5 veces el IPREM, es decir, en 3.300€.