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Menos IBI y rebajas fiscales en los impuestos municipales de 2022

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Bajada de impuestos Madrid

La bajada del IBI ahorrará 59 millones de euros a los madrileños

Por tercer año consecutivo, la bajada de impuestos es el titular que deja la nueva ordenanza fiscal que entrará en vigor en el año 2022 en la ciudad de Madrid. Fue aprobada el pasado 22 de octubre en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento. Con la menor presión impositiva, se busca establecer un marco fiscal más competitivo y atractivo que favorezca el crecimiento económico de la ciudad.

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La rebaja fiscal más importante se impondrá sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que pasa del 0,456 al 0,428%. El IBI es un impuesto anual que se paga sobre la titularidad de viviendas, locales o plazas de garaje una vez estas son registradas en la Dirección General del Catastro.

Sede Dirección General del Catastro
Sede de la Dirección General del Catastro, en Madrid.

La bajada de impuestos sitúa a Madrid como la tercera capital de provincia con el IBI mas bajo de España

La reducción impositiva del IBI alcanzaría a 2,2 millones de beneficiarios, entre familias, clases medias, autónomos y pequeños y medianos empresarios. 59 millones de euros es la suma que se ahorrarían entre todos.

El actual equipo de Gobierno, que asumió el cargo en el año 2019, ya ha reducido el IBI en tres oportunidades. Cuando llegaron al Palacio de Cibeles, el porcentaje se situaba en 0,51%. Con la nueva bajada, Madrid se posiciona como la tercera capital de provincia con el IBI más bajo de España, solo detrás de Santander y Zaragoza, ambas con el 0,41%.

Agencia Tributaria Madrid

Las viviendas de protección oficial tendrán bonificaciones del 50% del IBI

Vinculado al IBI, la nueva ordenanza mantiene las bonificaciones de 2020 para las familias numerosas. La cobertura podría llegar al 90% en función del valor catastral del inmueble. Aproximadamente 22.500 familias cumplen las condiciones de la medida, que arrastra un coste económico de 3 millones de euros.

Otros receptores de la bajada de impuestos en la ciudad de Madrid son las viviendas de protección oficial (VPO). Al momento de otorgársele dicha calificación —que acredita que las viviendas fueron promocionadas por la administración pública y ofertadas a un precio menor al del mercado— se aplicará una bonificación del 50% del IBI durante los siguientes tres años.

Bajada de impuestos Madrid IBI

42.000 madrileños se benefician de la bajada de los impuestos de plusvalía

Por otro lado, el periodo 2022 guarda cambios para las bonificaciones del impuesto de plusvalía por transmisiones mortis causa. Estas crecerán en cinco puntos respecto a 2021 en todos los niveles. Una vivienda o local está en un nivel determinado en función de su valor catastral. El máximo legal de la bonificación es del 95%. Así pues:

  • Si el valor catastral del suelo es inferior o igual a 60.000 €, la bonificación se mantiene en el 95%, como hasta ahora.
  • Si el valor catastral del suelo es superior a 60.000 € y no excede de 100.000 €, pasa del 85 al 90% a partir de 2022.
  • La bonificación pasa del 70 al 75% si el valor catastral del suelo es superior a 100.000 € y no excede de 138.000 €.
  • Por último, la bonificación sube del 40 al 45% si el valor catastral del suelo es superior a 138.000 €.

Al disminuir los impuestos de plusvalía, se producirá un déficit de 4 millones de euros en la recaudación tributaria del Ayuntamiento de Madrid. Como contraparte, 42.000 madrileños pagarán menos impuestos al recibir la titularidad de un inmueble.

Los mercadillos no pagarán la tasa de ocupación de la vía pública en el 2022

Otro punto de gran interés en la nueva ordenanza fiscal tiene que ver con las medidas para estimular el empleo en la ciudad. Una de ellas propone que la cuota del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) no se cobre durante los primeros dos años de actividad de una empresa. Esto sin contar la bonificación del 50% de la cuota para el tercer, cuarto y quinto año de la actividad económica.

En un breve apartado se recoge la extensión hasta el 2022 de la exoneración del pago de la tasa de ocupación de la vía pública para los mercadillos. En total, serán 60 mercadillos y 2.800 puestos los que se ahorrarán en torno a 1,3 millones de euros.

Mercadillo en Madrid.

Bonificaciones fiscales en la bajadas de impuestos de Madrid

En el planeamiento impositivo para el año 2022, no se ha querido dejar de lado el compromiso del Gobierno municipal con la Estrategia Madrid 360. Por ello, se ofrecerán beneficios fiscales dirigidos a fomentar el cuidado medioambiental. Un ejemplo son las prestaciones en el IBI para los inmuebles que hagan uso de energías renovables. En el caso de los inmuebles no residenciales, la prestación sube del 25 al 50%.

Por último, las viviendas o locales que cuenten con sistemas de aprovechamiento de la energía solar o geotérmica, recibirán bonificaciones del 50% para el pago de la cuota del IAE. Y las empresas que costeen abonos de transporte público para, al menos, el 20% de su plantilla, la bonificación del IAE rondará entre el 10 y el 50%.

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