Su precio no supera el 30% de los ingresos de la unidad familiar inquilina
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid ha adjudicado 150 viviendas de alquiler asequible en 12 distritos de la capital. Esto implica que los beneficiados van a pagar por ellos una renta mensual que no puede superar nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar. La selección se ha realizado mediante sorteo, entre las personas inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes.
El 70% de estos pisos (101 de los 150) se encuentran en el nuevo ecobarrio de Puente de Vallecas. Se trata de una zona donde se están construyendo 1.200 apartamentos, con altos niveles de sostenibilidad. Por el momento, la mayoría ya se han terminado, pero aún continúan algunos en obras. En este caso, el precio del alquiler no va a superar los 461€ mensuales.
Es un proyecto pionero que destaca por contar con un sistema de recogida neumática de residuos y otro sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria denominado ‘district heating’. Es decir, estos pisos integran calefacción centralizada por suelo radiante, que proporciona la central térmica, sistema de refrigeración mediante una enfriadora situada en la cubierta, y agua caliente sanitaria a través de energía solar. Con todo ello, se reducen un 43% las emisiones de CO2 y un 50% el consumo de calefacción.
Además de en Puente de Vallecas, un 7,33% de los apartamentos adjudicados están situados en el distrito Centro, otro 7,33% en Villa de Vallecas, y un 4,67% en Carabanchel. Esta es la primera adjudicación de viviendas de precio asequible de este mandato del Ayuntamiento de Madrid 2023-27. En la legislatura anterior, se realizaron ocho sorteos y se adjudicaron 2.469 pisos.
Más de 40 viviendas de alquiler asequible en Villa de Vallecas
Junto a estas viviendas, el pasado mes de octubre, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, entregó las llaves de 44 apartamentos de obra nueva con precio de alquiler asequible a familias en situación de vulnerabilidad. Todas ellas se encuentran en Villa de Vallecas y tienen un coste de 57€ durante los tres primeros meses. Seguidamente, la cantidad se ajustará a las condiciones económicas de los inquilinos, aunque nunca pasará de los 357€ mensuales.
Cuentan con una superficie total de 52 metros cuadrados útiles distribuidos en dos dormitorios, salón, cocina, baño, terraza, tendedero, plaza de garaje y trastero, y un sistema de climatización y calefacción que permite regular la temperatura de cada una de las estancias.
En este 2023, el Ejecutivo regional ha entregado 117 viviendas con precio asequible, en Ciempozuelos, Patones de Abajo, Robregordo, Berzosa de Lozoya y Puentes Viejas. Está previsto que esta legislatura se construyan más de 1.600 hogares con estas características. De hecho, próximamente se otorgarán nuevos pisos en Majadahonda, Móstoles, Valdemoro, Rivas Vaciamadrid, Villa del Prado, Guadarrama y la ciudad de Madrid.
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