La Rosilla: de poblado chabolista a pisos de alquiler asequible

Este barrio de Villa de Vallecas ha sufrido una auténtica regeneración en estos últimos años

Madrid está sufriendo una transformación urbana en varios puntos, con el fin de ofrecer nuevos pisos de alquiler asequible y para facilitar, sobre todo, la independencia de los jóvenes; uno de estos últimos proyectos es el barrio de La Rosilla. Ubicado en el distrito de Villa de Vallecas, ha sido un poblado chabolista durante años llegando incluso a ser un punto de venta de droga en los 90.

Con la entrada del nuevo siglo, la zona se desmanteló para hacerle un lavado de cara y convertirlo en un barrio renovado con nuevas oportunidades de vivienda. Poco a poco se fue urbanizando hasta que finalmente el año pasado se acabó con su reforma integral. Un final marcó la entrega de los últimos pisos de alquiler asequible que se habían construido en la zona.

En concreto, se adjudicaron 73 viviendas (24 de dos dormitorios, 43 de tres y seis de tres) con 123 plazas de garaje. Están distribuidas en un edificio de cinco plantas en un bloque longitudinal y en otro de ocho plantas en una torre. Todas las viviendas cuentan con la certificación energética A que permite un bajo consumo y un alto nivel de confort.

El barrio de La Rosilla, dividido en cuatro promociones con pisos de alquiler asequible

Estos pisos pertenecen a la última de las cuatro promociones de desarrollo urbanístico que se han creado en el barrio, catalogada como la número 3. En total, son casi 300 apartamentos de alquiler asequible cuya renta no supera el 30% de los ingresos de la unidad familiar, es decir, los inquilinos suelen abonar entre 100 y 600€ al mes.

Las otras tres promociones son La Rosilla 1, 2 y 4:

• La Rosilla 1. Consta de 64 viviendas (20 de dos dormitorios, 39 de tres y 5 de cuatro) distribuidas en un edificio de seis plantas, con garaje y zonas comunes. Consta de certificación energética A para el bajo consumo.
• La Rosilla 2. Integra 73 pisos (20 de dos dormitorios, 45 de tres y ocho de cuatro) y plazas de aparcamiento, así como zonas comunes. Al igual que las anteriores, cuenta con certificación energética A para el bajo consumo.
• La Rosilla 4. Son 71 viviendas (23 de dos dormitorios, 43 de tres y cinco de cuatro) con sus correspondientes plazas de aparcamiento y zonas comunes. También disponen de certificación energética A para el bajo consumo.

Además de la creación de todas estas viviendas, el barrio también se ha regenerado gracias a la reurbanización de sus viales y espacios de uso público. Se han renovado las aceras, las zonas estanciales para los vecinos, el alumbrado y los jardines. De esta forma, se ha convertido un área marginal en un lugar rehabilitado y residencial de Madrid con viviendas dirigidas a todo el mundo.