El novedoso espacio de gastronomía y ocio de Madrid, con oficinas y viviendas integradas

NUGA Castellana es un complejo de 66.000 metros cuadrados, ubicado en pleno Paseo de la Castellana, que aúna vivienda, trabajo y ocio, todo en uno

Llega un novedoso y original complejo a Madrid, NUGA Castellana, que aúna en 66.000 metros cuadrados viviendas, oficinas, restauración e incluso tiendas como Media Markt o H&M. Es un hito inmobiliario pionero en la capital que espera acoger a madrileños y visitantes durante todo el año, así como contribuir a resolver el problema de la vivienda en la ciudad.

Está situado en el Paseo de la Castellana 200-208, con entradas también por la calle Félix Boix, 4-8; Doctor Fleming 39-47; y Carlos Maurrás, 7. Se encuentra muy cerca del distrito financiero de la ciudad, a escasos metros de Plaza de Castilla y del estadio Santiago Bernabéu, recientemente reformado.

«Queremos que NUGA sea un punto de encuentro para todos los madrileños«, ha declarado el jefe de Iberia de la empresa PIMCO Real Estate, encargada del proyecto, Miguel Torres. «Hemos consolidado una manzana anteriormente desconectada para crear un espacio mixto, al tiempo que hemos transformado un patio que ahora está abierto al público y ofrece nuevos servicios al barrio«.

Once inmuebles dentro de NUGA Castellana

El lugar integra once inmuebles:

Nueve residenciales

Constan de 274 viviendas para el alquiler, de las cuales 29 son nuevas y 60 se han reformado. Estas últimas están destinadas a trabajadores de la zona que quieran instalarse allí de forma temporal. Todas constan de cocinas equipadas, armarios empotrados, salones amplios y, en algunos casos, terrazas privadas. Son de uno, dos, tres o cuatro dormitorios y los precios oscilan entre los 1.100€ y los 3.000€ al mes.

Dos de oficinas

En total son 21.000 metros cuadrados de zonas de trabajo distribuidos en nueve plantas. Combinan las oficinas tradicionales con áreas de coworking, flex offices y una terraza exclusiva para las empresas que allí se ubican, de unos 1.300 metros cuadrados. Por el momento, ya se han instalado en NUGA Sony Music, LinkedIn, Spaces, CBRE y The Trade Desk.

Área comercial – ‘El Callejón’

Considerado como el núcleo del proyecto por ser el punto de unión de todas las zonas, dispone de más de 4.600 metros cuadrados de restaurantes y 6.600 metros cuadrados de tiendas de ropa, tecnología y otros productos, lugares de ocio y espacios wellness como el gimnasio Fitness Park.

Está dividido en dos espacios:

• Interior. Una gran plaza coronada por un lucernario con restaurantes y comercios como H&M, DItaly, Monster Sushi, UGO Chan, L’Entrecote de Paris o Rast Café, entre muchos otros.
• Exterior. Alberga terrazas, un gimnasio Fitness Park y un futuro local de bienestar que abrirá en el primer semestre de 2026. También hay previstos cuatro restaurantes nuevos que aún están por comercializar. Esta zona se caracteriza por constar de un callejón, de ahí su nombre, por el que se puede pasear y acceder al área residencial.

NUGA no incluye la propiedad colindante situada en el Paseo de la Castellana 198 ni sus 150 unidades de aparcamiento.

Una auténtica transformación urbana

El espacio en el que ahora se encuentra NUGA no es nuevo; ese bloque de edificios nació en la década de los años 50. Los pisos estaban completamente desconexos los unos de los otros y se encontraban rodeados de un terreno sin construir. Con el paso del tiempo, la zona empezó a crecer y en la última década se destinaron parte de los pisos a oficinas. Además, se creó una galería comercial que se ha transformado en lo que ahora es ‘El Callejón’.

En 2019, Allianz adquirió parte de los inmuebles para convertirlo en lo que ahora es NUGA, hasta conseguir los 11 actuales. El objetivo era transformarlo en el complejo que se ha inaugurado y que espera ser un ejemplo de la ciudad del futuro. Para poder hacer posible el proyecto se han invertido 40 millones de euros.