Con una inversión de 100 millones de euros y la creación de 1.500 empleos, este parque de medianas superficies abrirá sus puertas en la Navidad de 2027 para dar servicio a más de 350.000 vecinos
El sureste de Madrid ya no es solo una promesa sobre el plano; es el motor inmobiliario de la capital, donde se están desarrollando grandes nuevos barrios como Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales o El Cañaveral, todos ellos en Vicálvaro. En este contexto de expansión, no podía faltar un proyecto de centro comercial de envergadura. Es precisamente en este último barrio, el primero y más avanzado de todos ellos, donde empieza a erguirse un gran centro comercial. Y llega de la mano de Nasas Madrid, el coloso empresarial que está dando forma también a un centro de servicios junto al Estadio Metropolitano, en Las Rosas (San Blas-Canillejas).
El pasado mes de abril ya se colocó la primera piedra simbólica, con la presencia de Borja Carabante, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento, y Juan Olivié, socio de OMO Retail, un acto que marcó el inicio de una infraestructura que aspira a ser el mayor parque de medianas superficies de la capital, el segundo más grande de la región madrileña y uno de los mayores de España de este formato.
El proyecto nace para dar respuesta a una realidad demográfica imparable. Aunque actualmente la zona de influencia ronda los 210.000 habitantes, el desarrollo de los nuevos barrios de Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros —que sumarán más de 53.000 viviendas— elevará la población potencial por encima de los 350.000 vecinos en los próximos años. Nasas Madrid no es solo un centro de compras, sino la pieza necesaria para dotar de servicios a este ‘nuevo Madrid’.
El centro comercial de El Cañaveral tendrá 50 tiendas, 77.000 m² de superficie y 13 pistas de pádel en cubierta
Nasas Madrid no ha escatimado en dimensiones. Con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 77.000 metros cuadrados, el complejo albergará más de 50 establecimientos de primer nivel. A pesar de que la inauguración está prevista para la campaña navideña de 2027, el éxito del proyecto es ya una realidad comercial: el 80% de la superficie ya está comprometida.
Entre las marcas confirmadas figuran gigantes de la alimentación como Mercadona, Lidl y Ahorramás, además de firmas de moda como Kiabi y restauración de referencia como McDonald’s. La oferta se dividirá en cinco grandes áreas que abarcarán desde el bricolaje y el hogar hasta la moda y el cuidado de mascotas.
Lo que diferenciará a Nasas Madrid de otros centros convencionales es su decidida apuesta por el estilo de vida activo. El complejo integrará una espectacular zona deportiva que incluirá hasta 13 pistas de pádel situadas en la cubierta, respondiendo a la altísima demanda de este deporte en la capital. Junto a ello, operadores de ocio y fitness como Planet Fitness, Urban Planet e Ilusiona garantizarán una oferta de entretenimiento que va mucho más allá del shopping tradicional.
Conectividad estratégica del centro comercial de El Cañaveral
La ubicación en El Cañaveral ha sido elegida por su excelente conectividad. El parque contará con:
- Acceso directo desde la R-3 y conexiones rápidas con la A-2, A-3, M-45 y M-50.
- 2.200 plazas de aparcamiento, incluyendo casi 200 específicas para motocicletas.
- Tiempos de viaje competitivos: a tan solo 20 minutos del centro de Madrid y 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Como destacó Borja Carabante durante la colocación de la primera piedra, «el futuro de Madrid se encuentra en el sureste». Con Nasas Madrid, El Cañaveral deja de ser un barrio dormitorio para convertirse en un polo de actividad económica que generará 1.500 puestos de trabajo, transformando definitivamente el mapa del ocio y el consumo en la Comunidad de Madrid.
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