Durante cinco meses, el hotel cápsula ilegal ha estado alquilando habitáculos de apenas dos metros cuadrados por hasta 395 € mensuales, sin contar con licencia
El Ayuntamiento de Madrid ha ordenado la clausura de un hotel cápsula ilegal ubicado en la calle Arquitectura, en el distrito de Arganzuela. El negocio, que lleva cinco meses operando sin autorización, alquila compartimentos de madera de apenas dos metros cuadrados a precios de entre 270 € y 395 €.
El área de Urbanismo inició un expediente tras confirmar la irregularidad. El 15 de agosto se notificó la orden de cierre, aunque el procedimiento administrativo concede a los gestores un mes para recurrir, lo que retrasa la clausura efectiva. Por ahora, el establecimiento continúa abierto y desde el Ayuntamiento descartan clausurarlo hasta que la resolución no sea firme.
De proyecto residencial a negocio clandestino
El conflicto comenzó el 19 de marzo, cuando la sociedad Yue Gómez-España TAO registró una declaración responsable de obras para reformar un local de 200 metros cuadrados y adaptarlo con cinco dormitorios, cinco baños y una sala común. En principio, el proyecto estaba planteado para albergar viviendas, aunque finalmente derivó en la apertura de un hotel cápsula en esta zona de Madrid.
En abril, vecinos y asociaciones, junto a concejales de Más Madrid, llevaron el caso ante la Agencia de Actividades, denunciando la falta de licencia, las condiciones precarias y la ausencia de controles municipales. Las quejas señalaban que los inquilinos, en su mayoría jóvenes y migrantes, dormían en cápsulas de apenas dos metros cuadrados.
En mayo, el delegado de Urbanismo, Borja Carabante, advirtió que se ordenaría la clausura si las inspecciones municipales o la Policía constataban que el negocio funcionaba sin la licencia correspondiente. Tras varias comprobaciones, el Ayuntamiento verificó que la actividad era irregular y abrió un expediente sancionador para detenerla.
Vivienda turística y precariedad: un debate abierto en Madrid
El caso del hotel cápsula ilegal de Arganzuela (Madrid) se enmarca en un escenario más amplio: el auge de los alojamientos turísticos y el impacto que tienen en el mercado residencial madrileño. Según denuncian colectivos vecinales, la falta de control sobre los pisos turísticos y los negocios ilegales agrava la crisis habitacional, expulsando a los residentes hacia alternativas precarias y encareciendo el alquiler tradicional.
Desde el Consistorio defienden que se está aplicando en Madrid la normativa vigente y que los procesos administrativos deben respetar los plazos legales, aunque admite que la presión sobre el mercado inmobiliario es creciente. Sin embargo, desde la población se reclaman medidas más contundentes contra actividades irregulares como esta, para no favorecer la proliferación de modelos que, como el de Arganzuela, aprovechan la escasez de vivienda asequible para lucrarse a costa de condiciones indignas.
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