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Cómo actuar en edificios y viviendas tras la nevada en Madrid

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Foto: Núria M.
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Consejos para la seguridad de edificios y viviendas después de la nevada

El paso de la borrasca Filomena ha dejado nieve y hielo en Madrid, lo que puede suponer un peligro para la seguridad de los edificios y el funcionamiento de las viviendas. Las comunidades de propietarios se enfrentan a situaciones que pueden derivar en problemas mayores en los inmuebles tras la nevada.

Por eso, el Ayuntamiento de Madrid, en colaboración con el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF), ha elaborado unas recomendaciones para evitarlo.

  • Lo primero y más importante es quedarse en casa en la medida de lo posible. Además de la caída de ramas de los árboles, hay riesgo de desprendimiento de nieve y hielo de cubiertas y tejados. Ante emergencias, contactar con el 112.
  • Daños estructurales en edificios.
    • La normativa marca una sobrecarga de nieve de 100 kg/m2 . Así, en edificios sin patologías, debería haber más de 80 centímetros de nieve acumulada en terrazas, cornisas o voladizos para que existiera riesgo de derrumbe.
    • Si los materiales están envejecidos puede causar problemas estructurales. Es importante vigilar cualquier tipo de grieta que pueda aparecer estos días. Consultar con un técnico especialista que evalúe la situación y revise la seguridad de los edificios ante la nevada.

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  • Fachadas y elementos exteriores. La acumulación de mucha nieve en aparatos de aire acondicionado, jardineras, toldos desplegados, antenas parabólicas, barandillas y otros elementos que sobresalen de las fachadas, puede provocar el desprendimiento de esos elementos si no están bien anclados.
    • Se recomienda retirar la nieve almacenada en ellos tras la nevada antes de que se convierta en hielo. Debe hacerse de forma segura comprobando previamente que no provoque daños en los viandantes ni en viviendas inferiores.

  • Cubiertas:
    • Las cubiertas inclinadas suelen estar preparadas para soportar la carga de la nevada. Los problemas pueden venir de canalones en mal estado o del movimiento de las tejas. Es muy importante no subir ni caminar por los tejados en la situación actual de nieve y hielo.
    • En el caso de cubiertas planas, se habrá acumulado mucha cantidad de nieve. Es conveniente, retirarla de los sumideros para que trague bien el agua del deshielo los próximos días.
  • Jardines y zonas exteriores. Se aconseja tener especial cuidado en las zonas en las que haya arbolado por el desprendimiento de ramas.
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Foto: El Mirador de Madrid
  • Dentro de los edificios:
    • Evitar salir a la calle salvo que sea imprescindible.
    • Evitar utilizar el ascensor ante posibles cortes del suministro eléctrico.
    • Tener los móviles con batería para permitir la comunicación en todo momento ante posibles percances.
    • Disponer de algún recipiente con agua de reserva por si se producen cortes de suministro.
    • Conservar la temperatura interior de las viviendas mediante la bajada de persianas u otros elementos aislantes durante la noche.

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