Ubicado muy cerca de la avenida de Arcentales, el ‘centro de servicios’ -comercial, deportivo, de restauración y de ocio-, se llamará Nasas Madrid, tendrá cuatro plantas, 10 salas de cine y un gimnasio, entre otras cosas, y estará listo para principios de 2027
El entorno del Estadio Metropolitano, sede del club de fútbol del Atlético de Madrid y situado en el distrito de San Blas-Canillejas, está sufriendo una auténtica transformación desde el año pasado, 2024, no solo por las obras para mejorar sus accesos, sino también por que se está levantando la gran Ciudad del Deporte -un importante desarrollo urbano para deporte y ocio de la capital- y, junto a ella, un gran Centro de Servicios, comercial, deportivo, de restauración y de ocio, que acaba de iniciar su construcción.
Ahora que se ha anunciado que el Riyadh Air Metropolitano será en 2027 sede de la final de la UEFA Champions League -ya lo fue en 2019-, se estima que este centro comercial estará abierto para el primer trimestre de ese año. De hecho, ya se habría negociado con firmas como Zara, C&A, Mango e incluso Nike para ocupar algunos espacios del centro comercial, que tendrá también locales de restauración y 10 salas de cine.
Además, la cadena de gimnasios Fitness Park -con centros en toda España, incluido Madrid donde tiene sedes en La Gavia, X-Madrid, Méndez Álvaro, Oasiz, Plaza Norte 2, Plaza Rio y otros previstos- ya anuncia su preapertura en el interior del centro comercial, con descuentos para los 300 primeros inscritos, además de ocho semanas de regalo.
El nuevo Centro de Servicios, comercial y deportivo, frente al Estadio Metropolitano, se llamará Nasas Madrid
Este nuevo Centro de Servicios se llamará Nasas Madrid, la propiedad es del Club Atlético de Madrid y de López Real Inversiones 2021, S.L, y la comercialización de los locales comerciales y de restauración corre a cargo de WitRetail, S.L. La empresa constructora es San José y el proyectista Chapman Taylor España, S.L.U.
Según WitRetail, S.L., la extensión del nuevo centro comercial será de 40.000 metros cuadrados, tendrá 70 locales -de alimentación, gimnasio, moda, hogar, ocio, restauración y otros-, 1.500 plazas de aparcamiento, y «un área de influencia de 1.400.000 habitantes».
La parcela de la Ciudad del Deporte que ocupa el centro comercial Nasas Madrid, frente al Estadio Metropolitano
El nuevo centro comercial se levanta en la parcela 5 (DS05) de la Ciudad del Deporte, frente al Estadio Metropolitano, concretamente frente al parking Sur. Es una de las tres parcelas cedidas al Atlético de Madrid por un periodo de 75 años y la más cercana al barrio de Las Rosas.
De hecho, se ubica muy cerca de la Avenida de Arcentales, de la que solamente la separa una de las zonas ajardinadas inauguradas en los últimos años. Por el otro extremo, este terreno, que cuenta con una superficie de 18.000 metros cuadrados -el 7% del proyecto de la Ciudad del Deporte-, linda con otro parque recientemente creado.
Sus 40.000 metros cuadrados estarán distribuidos en tres plantas más una planta baja. Se trata de un centro de proximidad en el barrio de San Blas-Canillejas con oferta de usos deportivos, además de la comercial, de restauración y de ocio.
Aunque este espacio se ha denominado oficialmente ‘Centro de Servicios’, en marzo de 2024 el Atlético de Madrid solicitó permiso al Ayuntamiento de Madrid para construir un centro comercial en «la parcela más grande concedida por el equipo de Almeida», según Eldesmarque.com. Esta propuesta atraería a muchos visitantes al barrio de Las Rosas en San Blas-Canillejas y daría, además, más vida comercial a los vecinos.
Los primeros pasos de la Ciudad del Deporte, donde se construirá el Centro de Servicios frente al Estadio Metropolitano
Independientemente de la construcción de este centro frente al Estadio Metropolitano, la Ciudad del Deporte avanza también sus obras en la parcela contigua a la que ocupará el centro comercial, la contabilizada con el número 4.
En ella se está construyendo la gran laguna para la práctica de surf urbano y la creación de un conjunto de instalaciones deportivas con golf, rocódromo, deporte multiaventura, patinaje y pádel, entre otras cosas. Junto a ellas, habrá un área reducida de ocio y restauración que dará servicio a estas instalaciones. Es posible que algunos de estos servicios no estén listos para 2027, como el espacio para la práctica del golf.
Más al norte, en los terrenos que descienden hacia Mequinenza (al final de avenida de Luis Aragonés), en Canillejas, se ubica la parcela 3 -también gestionada por el Altético- que será la sede de una instalación de alto rendimiento (CAR).
Servirá para entrenamiento y actividad del primer equipo, el filial y los principales equipos juveniles del club. Contará con seis campos del fútbol. Todas estas obras las asume el Atlético de Madrid y estarían finalizadas, en principio, para últimos de 2027.
Las parcelas para instalaciones deportivas del Ayuntamiento de Madrid
Además de estas tres parcelas cedidas al Atlético de Madrid, la Ciudad del Deporte contará con otras dos, destinadas a instalaciones deportivas del Ayuntamiento de Madrid. Una de ellas, la 1, se dedicará a deportes al aire libre (outdoor), sobre todo a atletismo y fútbol. En esta se está comenzando la cimentación para iniciar la construcción en breve.
La parcela 2 será para deportes a cubierto (indoor) y contendrá cuatro pistas polideportivas polivalentes, así como otras cuatro de pádel descubiertas.
La primera etapa de la Ciudad del Deporte cuenta con una inversión estimada de más de 300 millones de euros para las cinco parcelas.
La Ciudad del Deporte se anunció en julio de 2022 como un proyecto de gran envergadura para la ciudad. Después de más de dos años, desde que el Atlético de Madrid resultó adjudicatario de una concesión del Ayuntamiento para la construcción del proyecto, se ha ido perfilando hasta finalizar su fase de diseño y planificación antes de este verano. La primera piedra se colocó en julio de 2024.
Ya en el año 2005, fecha en la que se inició la colaboración público-privada entre el consistorio y el club para trasladar el estadio rojiblanco a La Peineta – que se hizo efectivo en 2017-, ya se contaba con la ambiciosa idea de dar uso a los terrenos abandonados del Parque Deportivo del Este.
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