Reviva Madrid, ConFIANZA Joven, y Bono Vivienda son los planes del Ayuntamiento que ayudan al alquiler en la ciudad de Madrid
Ante el ascenso de los precios del alquiler de viviendas y las barreras con las que se encuentran sobre todo los jóvenes para emanciparse, el Ayuntamiento de Madrid ofrece de nuevo este año un programa de ayudas. Se unen a las del gobierno de la Comunidad de Madrid, que aplican para toda la región. Todas las de la ciudad de Madrid se dirigen a la población en general, pero priorizando jóvenes, menores, mayores, familias numerosas, monoparentales y con discapacidad, entre otras.
El objetivo del Consistorio es apostar por la vivienda pública, ofreciendo alquileres asequibles a través de la EMVS (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo). En este sentido, destaca el Plan Integral del Alquiler, que arrancó en 2021 y aún sigue vigente. Incluye tres programas de ayudas específicas para los habitantes de la capital: Reviva Madrid -reactiva viviendas vacías-, Bono Vivienda -ayudas directas de 900 €-, ConFIANZA Joven -dirigido a menores de 35 años-.
Las solicitudes para inscribirse en los diferentes programas están disponibles en la web del Ayuntamiento. Es necesario descargarse y rellenar la solicitud específica de cada plan, proporcionar la documentación competente y enviarlo todo al correo indicado.
Programa Reviva Madrid: alquiler de viviendas vacías
El Programa Reviva Madrid es una iniciativa para poner en el mercado las viviendas vacías que los propietarios tienen en desuso y aumentar así la oferta destinada al alquiler. El dueño cede a la EMVS, durante un periodo concreto, el inmueble, que debe llevar vacío al menos nueve meses.
Si la casa necesita reformas, la EMVS adelanta el coste hasta un máximo de 45.000 € sin intereses. El anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual del propietario.
Por su parte, el inquilino que acceda a este tipo de viviendas debe llevar empadronado en Madrid al menos un año y acreditar una solvencia económica del 30% de sus ingresos netos familiares, como mínimo, para el abono de la renta correspondiente. Estos inquilinos nunca pagarán un alquiler que supere ese 30% de sus ingresos.
Bono Vivienda, ayudas a inquilinos del Programa Reviva
Es una línea de ayudas destinada a los inquilinos que vayan a residir en las viviendas cedidas a la EMVS dentro del Programa Reviva. Podrán recibir una ayuda directa (el bono) en función del número de miembros de su unidad familiar, sus ingresos totales y otros condicionantes.
Los dos requisitos principales para solicitar el bono son: llevar al menos cinco años empadronado en Madrid y tener unos ingresos familiares brutos de entre 32.200 € y 88.200 € -según el número de miembros de la unidad familiar-.
- Ser menor de 35 o mayor de 65 años.
- Tener una discapacidad igual o superior a un 33% o dependencia de grado II o III.
- Hijos menores de 25 años dependientes económicamente, embarazadas o con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.
- Estar separado o divorciado con hijos.
Además, el bono puede incrementarse si el solicitante:
- Es familia numerosa o monoparental.
- Tiene una discapacidad igual o superior al 65% o una dependencia de grado III.
- Es víctima del terrorismo o de violencia de género.
El bono nunca será superior a 900 €, pero se establece, en todo caso, un alquiler mínimo de 450 € mensuales.
ConFIANZA Joven, ayudas al alquiler para menores de 35 años en Madrid
La iniciativa ConFIANZA Joven consiste en anticipar a los inquilinos que lo soliciten la
fianza (un mes) que les exige el arrendador. El solicitante tiene 24 meses para devolver este dinero a la EMVS sin tener que abonar intereses.
Para solicitar esta ayuda, hay que ser menor de 35 años, llevar empadronado al menos cinco años en Madrid, tener unos ingresos brutos anuales inferiores a 37.300 €, y que el contrato de alquiler entre propietario e inquilino esté gestionado a través del nuevo programa de intermediación de la EMVS, llamado SIA (sustituye al existente hasta ahora, el ALMA).
Este programa de ayudas al alquiler en Madrid se une a otros impulsados por el gobierno regional para jóvenes que quieren acceder a una vivienda como el Plan Vive Madrid – pisos en alquiler a un precio por debajo del mercado-, Primera Vivienda -para compras- y Plan Alquila Joven -que adapta las condiciones del contrato de alquiler-.
