La intervención responde a los deterioros acumulados en los últimos años en los tramos de circulación rodada
De entre otras obras en el Centro de Madrid, ya se ha puesto en marcha la renovación del adoquinado de la calle del Príncipe y de otras vías del entorno de la plaza de Santa Ana, en el distrito de Centro. Los trabajos, que suponen una inversión de 663.000 €, se ejecutan por fases para minimizar la afección sobre los servicios existentes en la zona.
La actuación se desarrolla sobre una superficie total de 1.656 metros cuadrados, repartida entre la calle del Príncipe, la calle del Prado y los laterales este y sur de la plaza de Santa Ana. El objetivo es sustituir el pavimento de calzada por otro más resistente y durable, además de reparar los tramos de acera deteriorados por el paso del tiempo.
La renovación del adoquinado de la calle del Príncipe se suma a otras intervenciones que el Ayuntamiento mantiene abiertas o ha cerrado recientemente en el distrito de Centro. A pocos metros, la plaza de Jacinto Benavente sigue en obras: la remodelación integral del entorno, con una inversión de 9,5 millones de euros sobre más de 10.000 metros cuadrados, tiene su finalización prevista para la primavera de 2027.
En la plaza de Tirso de Molina, en cambio, los trabajos ya han concluido: el Ayuntamiento cerró en mayo de 2026 una actuación de 3 millones de euros que renovó el pavimento, el alumbrado y el arbolado de la plaza y de las calles adyacentes.
¿Por qué se renueva ahora el adoquinado de la calle del Príncipe?
La intervención en la calle del Príncipe responde a los deterioros acumulados en los últimos años en los tramos de circulación rodada, una vía en plataforma única que soporta una intensidad de tráfico elevada, con presencia significativa de vehículos de carga y descarga, en una franja de circulación reducida. A estas cargas se han sumado las obras desarrolladas en el entorno y los recientes episodios de lluvias intensas, que han acelerado el deterioro de algunas zonas del firme.
Los estudios previos han detectado que parte de las patologías no se limitan al adoquinado superficial, sino que afectan también a las capas inferiores que sostienen el firme. Por ello, el proyecto no se queda en una simple reposición estética: contempla renovar la estructura del pavimento en los tramos afectados, actuando sobre el adoquinado de granito, las capas de apoyo y la subbase cuando sea necesario, con el fin de garantizar una capacidad resistente adecuada frente al tráfico real que soporta la calle.
En total se interviene sobre 1.134 metros cuadrados de adoquín de granito y 522 metros cuadrados de losa de granito, manteniendo la identidad histórica del entorno y reutilizando materiales existentes siempre que su estado lo permite.
Actuaciones por tramos en el adoquinado de la calle del Príncipe
Entre la plaza de Canalejas y la plaza de Santa Ana se sustituye el adoquinado de calzada y se refuerza el firme, mientras las aceras conservan su configuración actual con reparaciones puntuales de las losas deterioradas; también se corregirá el drenaje, se ampliarán los alcorques para el arbolado y se renovará el riego.
En el lateral este de la plaza de Santa Ana la actuación retira y reutiliza el adoquín granítico existente, respetando elementos como los bolardos históricos, mientras el lateral sur recibe reparaciones localizadas frente a deformaciones y hundimientos. En la calle del Prado, entre la plaza de Santa Ana y la calle de Echegaray, se ejecuta una restauración integral de la calzada con nuevas piezas de granito y, al tratarse de una calle de coexistencia, se adaptarán a normativa las bandas podotáctiles para mejorar la accesibilidad de las personas con discapacidad visual.
Por último, en el tramo de la calle del Príncipe entre la plaza de Santa Ana y la calle de las Huertas se repararán las zonas deterioradas de calzada y aceras.
El ámbito de actuación se sitúa en una zona histórica del distrito de Centro, con pavimentos especiales de granito y una intensa actividad peatonal. El proyecto apuesta por reutilizar los materiales existentes siempre que su estado lo permite, para integrar la obra en el entorno urbano sin alterar la imagen que identifica a estas calles y plazas del centro histórico de Madrid.
Cuando concluyan los trabajos de renovación del adoquinado de la calle del Príncipe, el Ayuntamiento espera disponer de pavimentos más duraderos, seguros y accesibles, que mejoren la calidad del espacio público para residentes, comerciantes y visitantes.
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